加快興建房屋，使人人樂居
我們正採取行動，加快興建和交付更多房屋。
我們正透過各項措施，積極處理面前的重大挑戰，包括修改過時的土地用途分區條例，建設更多靠近公共設施及公共交通的房屋，並加快審批程序。我們也在採取行動，阻止投機、減少空置房屋，並規管短租市場，為大眾開闢更多長期居住的房屋。
這些都是《人人樂居行動計劃》(Homes for People Action Plan，PDF, 5.8 MB) 的一部分，為大眾交付更多房屋，並為每個社區的所有人建設更美好的未來。
現在就聯繫房屋服務
在您的房屋或物業增設額外單位
全新規例，使你在自己房屋增設第二、第三或第四套間，都變得更便捷和更可負擔。正在研發的標準化設計也可幫助大大小小的建屋者建設更多孖屋、三連屋及連排房屋。
第二套間鼓勵計劃
您有否未完工的地下室，或在物業有可轉變為第二套間的空間？第二套間鼓勵計劃 (Secondary Suite Incentive Program) 為合資格屋主提供資助，以支付興建第二套間以作出租的成本。
$400 租住者補助
如果您目前在卑詩省租住房屋，您可能有資格透過全新卑詩租住者退稅獲得高達400元。
除了填寫年度所得稅及福利表 (T1) 之外，您無需採取任何行動。
了解您是否有資格獲得這項資助。
住宅租務處
卑詩省正為租住者及業主改善住宅租務處 (Residential Tenancy Branch) 的服務和輪候時間。
您有否被無辜迫遷？是否有租客欠租？您可加快解決爭議，或提交投訴以進行調查。
租金援助計劃
租金援助計劃為合資格者提供租金援助。
租金銀行為應對短期財務挑戰提供援助
租金銀行 (Rent Banks) 在全省各地為面對臨時或意料之外的財務危機，而無法繳付租金或基本房屋費用 (暖氣、電費) 的人提供援助。
加快興建及交付更多房屋
我們正積極處理面前的重大挑戰，並採取行動興建更多可負擔的房屋。我們亦透過修改過時的土地用途分區條例、建設更多靠近公共設施及公共交通的房屋，並創設更多適合大眾和擴展中家庭的小型多戶房屋，以加快房屋興建及交付。
為中等收入者建造更多房屋
許多省民都感到難以負擔一個安居之所，即使是收入不俗的中等收入家庭也是一樣。因此，我們正利用政府、社區及非牟利組織的土地，加上低成本融資方法，建造更多更乎合省民預算的房屋。《卑詩建造》(BC Builds) 的目標是降低建築成本、加快工程進度，並助更多人在自己喜愛的社區找到安樂窩。
簡化建築審批程序
在卑詩省可建房屋的進度將會加快。新推出的網上審批系統使卑詩省社區能更方便快捷地提交建築許可申請，並加快審批程序，這樣將使房屋項目能更快開展，讓更多人能居住在他們所喜愛的社區。
興建數千間大衆負擔得起的資助房屋
過去幾年，我們為卑詩省居民提供房屋方面的工作取得了實際進展，但世界各地的疫情、通脹及房屋價格飆升等因素，卻對本省帶來了複雜的新挑戰。
因此，我們正採取更強大的行動，並加倍努力，為低收入家庭、可獨立生活長者及個人，興建數以千計的可負擔租住房屋。
在社區交付更多第二套間、城市屋、孖屋及三連屋
卑詩省需要更多房屋選擇，但過時的土地用途分區條例卻局限了許多社區的發展，只能興建僅供一個家庭居住的分契式公寓大樓和獨立屋。
這類房屋並不能使所有人受惠。大衆需要更多房屋選擇。因此，我們正採取行動，更容易地興建更多第二套間、城市屋、孖屋及三連屋。
此舉可為現有社區提供更多和更易負擔的房屋。
在公共交通附近創設更具活力的社區
過時的條例和規則，使在捷運站 (例如：天車站) 及巴士轉乘站附近興建足夠房屋變得困難。我們正採取行動，透過新規例創設充滿活力、交通方便及宜居的社區，這些規例將允許在公共交通及公共設施附近興建更多房屋。
第二套間鼓勵計劃
希望盡一己之力，幫助解決房屋危機的業主，將可申請貸款，用於興建出租用途的第二套間，這是增加全新房屋供應量的最快方法之一。
由2024年初開始，合資格人士可獲相當於裝修費50%的可免除貸款，五年内最高貸款額為4萬元。
制定房屋目標，使更多人能在工作地點附近居住
全新法例將為各城鎮制定房屋目標。這將有助在卑詩省增長最快及預計需求最高的社區，增加房屋數量。
此舉可使更多人能在所喜愛的社區找到房屋。
加快審批流程，以加速興建更多房屋
全新的簡化審批程序，將使審批工作變得容易，加快興建新房屋。
為專上學生興建更多位於校園内的宿舍
當年輕人遷離家庭，進入大學學習時，他們需要找到安全、可靠和可負擔的房屋。
因此，我們正採取行動，緩解學生面對的房屋挑戰，同時透過在卑詩省各地的學校興建12,000個學生宿位，為本地租住市場舒緩壓力。
全新發展措施有助建設更可持續發展社區
修改地區政府法例，以提供全新和更新的發展財務資助方法，使地區政府可以運用相關資助來補貼在基建及公共設施方面的成本，以支持發展完善和宜居的社區。
透過這個方法，我們不僅為大眾興建房屋，更可建設更永續及妥善規劃的社區。
改善房屋可負擔程度，並保護租住者權益
卑詩省居民所面對的最大挑戰之一，就是尋找舒適及可負擔的居所。因此，我們致力改善租金的可負擔性、保護現有的租住單位，以及為學生提供更多宿舍，從而紓緩人們的房屋開支壓力。
保障租住者免遭惡意迫遷
由7月18日起，當業主需收回單位作個人或管理員入住用途，而要求租戶遷走，業主將獲更多支援，租住者亦將獲更多保障。業主將須透過門戶網站 (web portal) 發出通知。
全新住宅租戶退稅
由2024年開始，透過需經收入測試的全新計劃，卑詩省的中至低收入租住者可獲得高達400元的退稅。這項補助將可幫助超過80%的租屋家庭。
移除僅限18歲及以上人士居住的分契式物業規定
省府正修訂《分契物業法》，取消卑詩省大多數分契式樓宇所制定的住客年齡限制 (保留有關55歲及以上的住客年齡規定)。
換言之，數以千計的家庭將可找到安居之所，而決定生小孩的家庭亦毋須被迫要另覓居所。
租金加幅上限低於通脹率
2023年加租幅度上限為3.5%，遠低於通脹率，以確保租住者繼續有能力繳付租金，尤其面對現時百物騰貴的情況。
刪除分契式樓宇的出租限制
業主立案法團不能再禁止業主出租其單位。
此舉將有助業主把現有空置單位出租，也代表出租房屋供應量將會上升，但如Airbnb等短租禁令則仍然生效。
採取行動保護可負擔租住房屋
總額達5億元的全新撥款，將有助非牟利房屋組織購買廉租公寓大樓和合作社房屋。此舉將有助確保這些租住房屋保留在市場中，並進一步保護大眾免受翻新迫遷及租金大幅上升的影響。
支援最需要居所的人
隨著全球通脹以致生活開支上升，以及許多人對生活都感到不穩定，現在是一個重要時刻，讓我們齊心協力，解決各項重大挑戰，並幫助有需要的人。因此，我們正在採取行動，為面臨危機或無家可歸的人增加支援、庇護中心及房屋供應，並為面對意料之外的財務危機的人提供支援。
首次置業者免稅措施
對於許多人來說，首次置業是人生中最大筆的開支。因此，政府正提高物業轉讓稅的免稅門檻，幫助首次置業者節省最多8,000元的稅款。同時，購買新建房屋和興建出租專用大樓的業主亦會獲得稅務豁免。這些措施將可減輕省民的住屋開支。
卑詩租金銀行提供緊急財務支援
全省各地均有提供租金銀行服務，在人們面臨暫時及意料之外的財務危機，並因此未能繳付租金或基本房屋開支 (如：暖氣及電力) 時，為他們提供緊急財務支援。
興建更多支援式房屋，緩解無家可歸問題
正如全球許多其他司法管轄區，疫情大流行嚴重影響著卑詩省的房屋市場，將一些最弱勢、最缺乏穩定居所的人，徹底地趕出房屋市場
因此，我們正採取行動，加倍致力興建數以千計的額外支援式房屋單位，使正在經歷或很可能無家可歸的人受惠。
為有綜合需要的人提供更多房屋
卑詩省各地正在興建可提供全面服務的新支援式房屋，以助更多有綜合需要的人獲得安全而可靠的居所，使更多人能建立美好生活。
為逃離暴力的婦嬬提供更多支援性庇護房屋
對於曾經歷暴力及創傷，並正在重建生活的婦女、性別多元人士及其小孩來說，庇護房屋是非常重要。
因此，我們正建設更多提供安全、支援和服務的空間，以助人們重建生活。許多這類房屋將為正在經歷或可能遭受暴力的婦女，包括跨性別婦女、雙靈和非二元人士，以及其小孩提供支援。
在卑詩省各地交付臨時組合房屋
提供溫暖的安身之所，是幫助人們尋找穩定而安全居所的第一步。因此，我們正繼續努力，在卑詩省各地社區提供數以千計的組合房屋。
創設省民而非投機者受惠的房屋市場
我們正採取行動，透過杜絕富裕的投機者，打擊卑詩省房地產市場的非法活動，並確保空置房屋能變為大衆受惠的長期租住房屋，以建立以人為先的房屋市場，
新設卑詩房屋炒賣稅
房屋應該用來居住，而非用作投機者的賺錢工具。為了遏止投資者持續推高樓價，省府將於2025年1月1日起實施《卑詩房屋炒賣稅》(BC Home Flipping Tax) 。出售購入不足兩年物業後所得收益均須繳付稅款。政府將會把所得稅收用於在卑詩省各地興建可負擔房屋。
將短租房屋變為人們受惠的長期租住居所
近年短期度假租賃活動激增，並正在很多社區中奪走人們所需的房屋。我們正採取行動，為地區政府提供更有效的方法，以確保業主遵守規則，使短租單位能再次成為可供長住的居所。
擴展投機空置稅徵稅地區
《投機空置稅》(Speculation and Vacancy Tax) 有騰出空置單位，並創設可負擔房屋。由2025年開始，本省將有多13個社區的業主必須申報其物業用途。此舉將有助在卑詩省各地社區建設更多房屋。
新增置業者保護期
置業是一個重大決定。
不應操之過急。
因此，我們正在引入三個工作天的保障期，使買方可以有更多時間申請貸款及安排驗屋。
打擊房地產市場非法活動
我們將會繼續採取行動，打擊罪犯利用卑詩省房地產市場從事非法活動。我們正在採取的多項措施包括：來源不明財富令，以及與聯邦政府合作的全新夥伴計劃。
杜絕卑詩省房地產市場中的隱藏財富
透過啟動首個《業主透明登記冊》(Land Owner Transparency Registry)，我們致力提高卑詩省土地擁有權的透明度。
這措施可有效地填補稅務漏洞、打擊逃稅，並有助阻遏卑詩省房地產市場的洗黑錢活動。
擴展並提高海外買家稅
為確保房屋可使大眾受惠，而非成為投資者的工具，我們將海外買家稅 (Foreign Buyers Tax) 擴展至額外13個社區，並將稅率提高至20%。徵收此稅有助阻遏卑詩省房地產市場的投機活動，並懲罰投機者。