房屋政策

政府正在採取果斷行動,確保省民更容易覓得及能負擔一個安居之所。

為逃離暴力的婦嬬提供更多支援性庇護房屋.

卑詩省非牟利組織將負責經營全新的庇護房屋,讓更多婦女和兒童,包括正要逃離暴力的婦嬬,獲得可負擔、安全和穩定的安身之所。同時,許多這類庇護房屋也會為正在經歷或有可能遭受暴力的婦女,包括跨性別婦女、雙靈及非二元性別人士,以及他們的子女提供所需的支援服務。

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新設住宅租戶退稅.

由2024年開始,卑詩省中低收入的住宅租戶可透過新設立、需經收入測試的《住宅租戶退稅》計劃獲得最高400元的退稅。這項補助將可幫助超過80%的租屋家庭。

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更多可負擔和可獲得的房屋.

卑詩省正在採取行動解決無家可歸問題,並透過卑詩省史上最巨額的三年期投資,協助省民入住他們可負擔的房屋,並為住宅租戶、原住民和中等收入家庭興建更多房屋。

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加快為省民興建房屋

全新簡化程序令審批更容易,加快興建新屋令更多人受惠。

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保護可負擔房屋

新設的5億元基金將為非牟利房屋組織提供資金,用於購買可負擔的出租建築及合作社房屋。這將有助確保這些出租單位留在市場上,並更有效保護租戶免受以裝修為由的逼遷或大幅加租的影響。

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新增置業者保護期

三個工作天的保護期,讓置業者有更充足時間去安排貸款及驗屋,不會被迫承受負擔不起的貸款條件,也不會因受壓而省略驗屋,隨後卻要處理家居維修。

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幫助加快解決租務糾紛

省府正增加人手和資源,以確保能加快解決租務糾紛,並打擊非法迫遷等嚴重違法行為,使租客和業主都能獲得所需保障、服務和解決問題方法。

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為溫哥華市中心東端無家可歸者提供更多住房

在市中心東端興建新組合房屋。近100人即將可以從臨時庇護所搬到一個穩定和感到被接納和尊重的居所,並且獲得 24/7全天候的支援。

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住房供應法

《住房供應法》將會透過與人口增長迅速和預計房屋需求大的市政府合作,為住房問題制定目標,並協助市府付諸實行,藉以增加房屋供應。

透過這項行動,卑詩省將會興建更多人們所需的房屋。

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移除僅限18歲及以上人士居住的分契式物業規定

省府正修訂《分契物業法》,取消卑詩省大多數分契式樓宇所制定的住客年齡限制 (保留有關55歲及以上的住客年齡規定)。

換言之,數以千計的家庭將可找到安居之所,而決定生小孩的家庭亦毋須被迫要另覓居所。

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新的房屋廳應對住房危機

房屋廳將成為獨立的部門,以應對卑詩省的住房危機。

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刪除分契式樓宇的出租限制

業主立案法團不能再禁止業主出租其單位。

此舉將有助業主把現有空置單位出租,也代表出租房屋供應量將會上升,但如Airbnb等短租禁令則仍然生效。

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徵收空置房屋稅

《投機及空置稅》鼓勵住房危機嚴重地區的業主出租單位,確保急需的房屋不會被空置。

如果您的物業並非用作自住或出租,則需要繳稅。每個業主均需要申報物業用途,佔99%的卑詩省業主可豁免繳稅。

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租金加幅上限

2023年加租幅度上限為2%,低於通脹率。此舉可確保租客繼續有能力負擔租金,尤其現時百物騰貴的情況。

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興建更多學生宿舍

莘莘學子應該專注於學習,而不是花費時間在尋找可負擔住房。興建更多宿舍將有助本省學生可以專心為未來做準備。

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每個人理應享有一個安全和可負擔的安居之所。

長期以來,卑詩省民一直關注住房成本飆升的問題。這個問題不單對他們帶來財務壓力,更導致許多人無法置業安居。

我們正在採取即時行動。自從推出《卑詩30點住房計劃》及引入《投機空置稅》以來,全省建屋量達至新高水平。同時,單是大溫地區,已有超過20,000個原本空置的單位變為出租之用。

然而,我們仍有更多的工作要做。

目前,利率攀升和人口迅速增長同時進一步推高住房成本,影響住房負擔能力。

因此,我們正在果斷地採取全新行動,為卑詩省民創造更多美好居所。

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