住房政策
人人安居
一份全新的行动计划，旨在应对当前的挑战，为省民尽快提供更多安居家园
政府正在果断采取行动，确保省民更易获得可负担的安居之所。
为民众建造更多房屋
卑诗省努力让省级审批建造新房屋的过程更快更便捷，并且为民众提供经济支援，帮助其建造以可负担价格出租的套间。
保护在55岁及以上年龄限制
分契式大楼的家庭
居于住客年龄限制为55岁及以上的分契式大楼的人士，即使家庭结构有变，现在仍可继续留在自己的居所。从现在开始，此类分契大楼现有住客未来的小孩及伴侣，均获年满55岁年龄限制的分契物业的附例豁免。已成年的孩子现在可以搬回家与其父母或前抚养者一起居住。
在各社区兴建更多城市屋丶毗连双拼屋及三连屋
卑诗省需要更多住房选择，但过时的土地用途法规限制使许多社区只能建有公寓楼和适合单一家庭的独立屋。
这种规定并不适于所有人——大家需要更多住房选择，以满足不断增长的家庭需求。为此，我们正在采取行动修建更多毗连双拼屋、联排屋和城市屋。
这意味着现有社区将兴建更多房屋 ，让安居家园垂手可得。
迅速增加可负担的出租房屋供应
卑诗省需要尽快增加出租房屋供应。屋主若想尽一份力量来帮助缓解住房危机，将可申请贷款以建造并出租第二套间——这是增加房屋供应最迅速的方法之一。
从2024年初开始，如果屋主满足该项计划的所有条件，包括以低于市场价出租其物业至少五年，则可获得额度等同于装修成本50%的可免除贷款——五年内最高可获得4万元。
《Belonging in BC》计划
这项无家可归问题应对计划，优先处理文化安全、原住民及社区合作伙伴，以及包容身份和需求各异的民众。
此项计划的愿景是令卑诗省成为人人都拥有自己家园和社区的地方，总体规划目标是防止和减少无家可归问题；并确保即使有人无家可归，也是罕见、短暂且不再重复发生。
帮助省民找到临近交通路线的可负担房屋
卑诗省民需要临近工作场所和公共交通的住所。我们正在建设可以让更多人能够方便上班、上学的社区，同时减少人们对于车辆的依赖并降低开支。
加速审批以尽快兴建更多房屋
卑诗省需要加快兴建更多住房。我们正在与城镇政府合作，通过在为房屋建造商提供一站式服务来加快审批速度，令房屋开发项目尽快得到审批并开工。
全新的审批模式将专注于亟需建设的住房项目，例如原住民主导的工程项目，卑诗房屋局(BC Housing) 的申请和多户住房开发项目。
为逃离暴力的妇女和儿童提供更多安全庇护所
卑诗省的非牟利组织将负责运营安全的新庇护所，使更多妇女和儿童，包括正在逃离暴力的妇孺，拥有可负担、安全和稳定的安身之所。很多这类居所，将为正在遭受暴力，或有可能受到暴力威胁的妇女，包括跨性别妇女、双灵和非二元性别人士，及其抚养子女提供所需的援助服务
新设住宅租户退税
从2024年开始，卑诗省内中低收入的租房者将可通过一项全新的需经查验收入的《住宅租户退税》(Renter’s Tax Credit) 计划，获得最高400元。这项退税额将可援助卑诗省80%以上的租住家庭。
更多可负担且便于入住的房屋
通过发放卑诗省历史上最高额的三年住房投资，省政府正采取行动治理无家可归问题，并帮助省民找到可负担的安居之所，同时尽力为租房者、原住民以及中等收入家庭提供更多房屋。
加快为省民兴建更多房屋
全新简化程序将使审批更容易，加快兴建新房屋可惠及更多省民。
保护可负担的出租房屋
非牟利房屋组织即将获得新设的5亿元基金，用于购买可负担的出租建筑和合作社房屋。这将有助于确保这些出租房屋留在市场上，并给予租房者更有效的保护，免受以装修为由的驱赶或租金大幅上涨的影响。
新设置业者保护期
三个工作日的保护期，让置业者有更充足的时间去安排按揭贷款和验屋，不会被迫承受无法负担的贷款条件，也不会因压力而省略验屋，导致日后可能面临维修。
帮助加快解决租房纠纷
卑诗省政府正在采取行动，增加人手和资源，以确保能加快解决租房纠纷，并打击非法驱逐等严重违法行为。使租客和业主都能获得他们需要的保障、服务和解决方案。
为温市中心东端的无家可归者提供更多住房
正在温哥华市中心东端建造全新的支持性组合房屋。这将使近100名无家可归者，很快能从临时庇护所，搬入提供24/7全天候支持的稳定居所。
《住房供应法》(Housing Supply Act)
设立《住房供应法》将有助于增加卑诗省的住房供应。通过与人口增长最快和预计住房需求量最大的城镇当局合作，省政府制定出新增住房目标，并协助城镇当局实现这些目标。
通过此项举措，卑诗省将为民众加速兴建更多住房。
取消仅限年满18岁人士居住的分契式物业规定
《分契物业法》(Strata Property Act) 修订案，将取消卑诗省内多数分契式共管建筑对于居住者的年龄限制 (保留有关年满55岁的居住者年龄规定)。
这意味着成千上万的家庭将可找到安居之所，并让决定养育小孩的家庭不必另寻住处。
新设房屋厅应对住房危机
房屋厅将成为独立部门，致力于解决卑诗省的住房危机。
分契式共管物业出租限制：已取消
业主委员会不能再禁止公寓业主出租其房屋。
这将使更多空置的物业得以开放出租，意味着卑诗省各地的出租房屋供应量将会上升。但共管物业短期租赁禁令仍然有效，如爱彼迎民宿 (Airbnb)。
征收空置房屋税
在住房危机最为严重的地区，投机空置税 (Speculation and Vacancy Tax) 通过鼓励业主出租房屋，确保急需的房屋不会被空置。
当您拥有的物业未被自住或出租时，则需缴纳投机空置税。每个业主都必须申报物业用途，高达99%的卑诗省业主均获豁免缴税。
租金涨幅上限
2023年的租金涨幅上限被设定为2%，低于通货膨胀率，以确保租房者继续有能力负担租金，尤其在当前物价高涨的情况下。
兴建更多学生宿舍
莘莘学子应当专注于学业，而非花费时间精力寻找可负担住房。新建的学生宿舍，将确保学生们可以专心学习、为未来奋斗，并为今后的人生存储积蓄。
每个人都应享有一个安全、可负担的安居之所。
长期以来，卑诗省民持续关注住房成本飙升的问题，这不仅增加了他们的经济压力，更导致许多人无法置业安居。
我们正在采取紧急应对措施。自从推出《卑诗30点住房计划》并实行征收投机空置税以来，全省建造的新房数量创历史新高，仅在大温地区，就有超过2万个空置房屋转变为人们的居所。
然而，我们仍有更多工作要做。
目前，利率攀升和创纪录的人口增长，进一步推高住房成本并影响住房负担能力。
因此，我们正果断地采取新措施，努力为卑诗省民创造更多美好家园。