政府正在果断采取行动,确保省民更易获得可负担的安居之所。
为逃离暴力的妇女和儿童提供更多安全庇护所.
卑诗省的非牟利组织将负责运营安全的新庇护所,使更多妇女和儿童,包括正在逃离暴力的妇孺,拥有可负担、安全和稳定的安身之所。很多这类居所,将为正在遭受暴力,或有可能受到暴力威胁的妇女,包括跨性别妇女、双灵和非二元性别人士,及其抚养子女提供所需的援助服务
新设住宅租户退税.
从2024年开始,卑诗省内中低收入的租房者将可通过一项全新的需经查验收入的《住宅租户退税》(Renter’s Tax Credit) 计划,获得最高400元。这项退税额将可援助卑诗省80%以上的租住家庭。
更多可负担且便于入住的房屋.
通过发放卑诗省历史上最高额的三年住房投资,省政府正采取行动治理无家可归问题,并帮助省民找到可负担的安居之所,同时尽力为租房者、原住民以及中等收入家庭提供更多房屋。
加快为省民兴建更多房屋
全新简化程序将使审批更容易,加快兴建新房屋可惠及更多省民。
保护可负担的出租房屋
非牟利房屋组织即将获得新设的5亿元基金,用于购买可负担的出租建筑和合作社房屋。这将有助于确保这些出租房屋留在市场上,并给予租房者更有效的保护,免受以装修为由的驱赶或租金大幅上涨的影响。
新设置业者保护期
三个工作日的保护期,让置业者有更充足的时间去安排按揭贷款和验屋,不会被迫承受无法负担的贷款条件,也不会因压力而省略验屋,导致日后可能面临维修。
帮助加快解决租房纠纷
卑诗省政府正在采取行动,增加人手和资源,以确保能加快解决租房纠纷,并打击非法驱逐等严重违法行为。使租客和业主都能获得他们需要的保障、服务和解决方案。
为温市中心东端的无家可归者提供更多住房
正在温哥华市中心东端建造全新的支持性组合房屋。这将使近100名无家可归者,很快能从临时庇护所,搬入提供24/7全天候支持的稳定居所。
《住房供应法》
(Housing Supply Act)
设立《住房供应法》将有助于增加卑诗省的住房供应。通过与人口增长最快和预计住房需求量最大的城镇当局合作,省政府制定出新增住房目标,并协助城镇当局实现这些目标。
通过此项举措,卑诗省将为民众加速兴建更多住房。
取消仅限年满18岁人士居住的分契式物业规定
《分契物业法》(Strata Property Act) 修订案,将取消卑诗省内多数分契式共管建筑对于居住者的年龄限制 (保留有关年满55岁的居住者年龄规定)。
这意味着成千上万的家庭将可找到安居之所,并让决定养育小孩的家庭不必另寻住处。
新设房屋厅应对住房危机
房屋厅将成为独立部门,致力于解决卑诗省的住房危机。
分契式共管物业出租限制:已取消
征收空置房屋税
在住房危机最为严重的地区,投机空置税 (Speculation and Vacancy Tax) 通过鼓励业主出租房屋,确保急需的房屋不会被空置。
当您拥有的物业未被自住或出租时,则需缴纳投机空置税。每个业主都必须申报物业用途,高达99%的卑诗省业主均获豁免缴税。
租金涨幅上限
2023年的租金涨幅上限被设定为2%,低于通货膨胀率,以确保租房者继续有能力负担租金,尤其在当前物价高涨的情况下。
兴建更多学生宿舍
莘莘学子应当专注于学业,而非花费时间精力寻找可负担住房。新建的学生宿舍,将确保学生们可以专心学习、为未来奋斗,并为今后的人生存储积蓄。
每个人都应享有一个安全、可负担的安居之所。
长期以来,卑诗省民持续关注住房成本飙升的问题,这不仅增加了他们的经济压力,更导致许多人无法置业安居。
我们正在采取紧急应对措施。自从推出《卑诗30点住房计划》并实行征收投机空置税以来,全省建造的新房数量创历史新高,仅在大温地区,就有超过2万个空置房屋转变为人们的居所。
然而,我们仍有更多工作要做。
目前,利率攀升和创纪录的人口增长,进一步推高住房成本并影响住房负担能力。
因此,我们正果断地采取新措施,努力为卑诗省民创造更多美好家园。