ਹਾਊਸਿੰਗ

ਬੀ.ਸੀ. ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਉਹ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਜੋ ਆਪਣਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਸੰਕਟ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਸੈਕੰਡਰੀ ਸਵੀਟਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਾਸਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ – ਜੋ ਸਾਡੇ ਵਾਸਤੇ ਨਵੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।

2024 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ, ਜੇ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਾਸਤੇ ਮਾਰਕਿਟ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੋਕ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ 50% ਤੱਕ, ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ $40,000 ਤੱਕ ਦੇ ਮਾਫ਼ ਕਰਨਯੋਗ ਕਰਜ਼ੇ ਤੱਕ ਲਈ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਬੇਘਰੀ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਇੰਡੀਜਨਸ (ਮੂਲਵਾਸੀ) ਅਤੇ ਭਾਈਚਾਰਕ ਭਾਈਵਾਲੀਆਂ, ਅਤੇ ਵਿਲੱਖਣ ਪਛਾਣਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਦੂਰਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੀ.ਸੀ. ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਹੋਵੇ ਜਿੱਥੇ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਇੱਕ ਘਰ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਟੀਚੇ ਬੇਘਰੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ ਅਤੇ ਘਟਾਉਣਾ ਹਨ; ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦ ਬੇਘਰੀ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਅਤੇ ਇੱਕ-ਵਾਰ ਹੋਵੇ।

ਬੀ.ਸੀ. ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ, ਵਧੇਰੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਾਸਤੇ ਵਨ ਸਟੌਪ ਸ਼ੌਪ (ਇੱਕੋ ਛੱਤ ਹੇਠ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ) ਰਾਹੀਂ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਲਿਆਉਣ ਦੁਆਰਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਵਿਕਾਸਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਿਊਂਨਿਸੀਪੈਲਟੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।

ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਨਵਾਂ ਮਾਡਲ ਉਹਨਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰੇਗਾ ਜਿੰਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੰਡੀਜਨਸ-ਅਗਵਾਈ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਬੀ ਸੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਯੂਨੀਟਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ।

ਹਿੰਸਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਔਰਤਾਂ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਸਮੇਤ ਵਧੇਰੇ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ, ਰਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਕਿਫ਼ਾਇਤੀ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਜਗ੍ਹਾ ਹੋਵੇਗੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੱਲੋਂ ਚਲਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਘਰ ਜਲਦੀ ਹੀ ਤਿਆਰ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਿੰਸਾ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਜੋਖਮ ਵਾਲੀਆਂ ਔਰਤਾਂ, ਟ੍ਰਾਂਸਜੈਂਡਰ ਔਰਤਾਂ, ਟੂ ਸਪਿਰਿਟ (Two-Spirit), ਅਤੇ ਗੈਰ-ਬਾਈਨਰੀ ਲੋਕਾਂ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਗੀਆਂ।

ਬੀ.ਸੀ. ਬੇਘਰੀ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਘਰ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਉਹ, ਬੀ.ਸੀ. ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ, ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਲੈ ਸਕਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ, ਇੰਡੀਜਨਸ ਲੋਕਾਂ, ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਘਰ ਹੋਣਗੇ।

ਇੱਕ ਨਵੀਂ, ਸੁਚਾਰੂ ਪਰਮਿਟ ਲੈਣ ਦੀ ਪਰਕਿਰਿਆ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣਾ ਹੋਰ ਅਸਾਨ ਬਣਾ ਦੇਵੇਗੀ, ਤਾਂ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕੇ।

ਤਿੰਨ-ਕਾਰੋਬਾਰੀ-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਿਆਦ, ਫਾਇਨੈਂਨਸਿੰਗ ਪੱਕੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਦੇਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਬੰਧ ਜਾਣ ਜਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਬੀ.ਸੀ. ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੱਲ ਕਰਨ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੋਰ ਸਟਾਫ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਉਪਲਭਦ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਵਰਗੇ ਗੰਭੀਰ ਅਪਰਾਧਾਂ ‘ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਹੱਲਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗੀ ਜਿਹਨਾਂ ਦੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜ ਹੈ।

ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪਲਾਈ ਐਕਟ ਕਾਨੂੰਨ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਲੋੜਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਮਿਉਂਸਪੈਲਟੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਕੇ, ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਟੀਚੇ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਮਿਉਂਸਪੈਲਟੀਆਂ ਨੂੰ ਸਹਿਯੋਗ ਦੇਕੇ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ।

ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਰਾਹੀਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋਰ ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ।

ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਬਦਲਾਅ ਬੀ.ਸੀ. ਦੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉਮਰ ਸੰਬੰਧੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦੇਣਗੇ। (55+ ਇਮਾਰਤਾਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ)।

ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਹੋਰ ਪਰਿਵਾਰ ਚੰਗੇ ਘਰ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਬੱਚੇ/ਬੱਚਿਆਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ।

ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਹੁਣ ਕੌਂਡੋ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕ ਸਕਣਗੇ।

ਇਸ ਨਾਲ ਖਾਲੀ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹ ਜਾਣਗੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਪੂਰੇ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਹੋਰ ਘਰ ਹੋਣਗੇ। ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਂਵਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ Airbnb, ‘ਤੇ ਕਾਇਮ ਰਹਿਣਗੀਆਂ।

ਸਪੈਕਿਉਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵੇਕੈਂਸੀ ਟੈਕਸ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਕਰਕੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਨਾ ਪਏ ਰਹਿਣ, ਜਿਹੜੇ ਖੇਤਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੰਕਟ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹਨ।

ਤੁਸੀਂ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਹੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ। ਹਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਪਰ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ 99% ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਹੈ।

2023 ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ ਦੇ 2% ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਬਣੀ ਰਹੇ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਸਮੇਂ ‘ਤੇ ਜਦੋਂ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵਧਣਾ ਜਾਰੀ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦਿਮਾਗ ਵਿੱਚ ਇਮਤਿਹਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦਿਮਾਗ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਖਿਆਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਨਵੀਂ ਸਟੂਡੈਂਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਏਗੀ ਕਿ ਸਟੂਡੈਂਟ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਸਕਣ।